Classement des meublés de tourisme : des fondamentaux aux bonnes pratiques
Dernière mise à jour : 19 octobre 2025
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Quelle bien belle photo du collectif Meublés !!
Un collectif de 50 techniciens qui se sont retrouvés les 17 et 18 mars 2022 à Saint-Lary. Rappelons que ce Club a été organisé par la MONA en collaboration avec ADN Tourisme, le CRTL Occitanie, la Fédération Départementale des Hautes-Pyrénées et l’Office de Tourisme de Saint-Lary Soulan. Avec le soutien du Conseil Régional de Nouvelle-Aquitaine.
Un immense merci au collectif d’organisation pour leur implication à 200% : Céline Gey (ADN Tourisme), Caroline Le Roy (CRTL Occitanie), Jean-Marc Louis (CDT Dordogne), Christelle Lacabane (Fédération Départementale des Hautes-Pyrénées), Julie Dupouts (OT Aire Eugénie), Jérôme Cangrand et Vincent Grangé (OT Saint-Lary Soulan), Loïc Coissin et Fabien Raimbaud (MONA).
Dans cet article, retrouvez les principes du classement des meublés de tourisme, les nouveautés du référentiel, ainsi que les bonnes pratiques d’accompagnement. Cet article vous aide à comprendre le contexte, à repérer les acteurs, et à agir efficacement pour valoriser votre offre de meublé de tourisme.
Contexte et cadre général des meublés de tourisme
Origine du dispositif
Le classement des meublés de tourisme repose sur un cadre réglementaire défini par un arrêté du 2 août 2010 modifié par l’arrêté du 24 novembre 2021. Le nouveau référentiel entre en application au 1er février 2022. Le classement s’adresse à des propriétaires ou exploitants souhaitant s’engager dans une démarche de qualité et de valorisation de leur hébergement.
Objectifs pour les structures d’accompagnement
- Accompagner les propriétaires de meublés pour obtenir le classement.
- Valoriser un hébergement classé au regard des attentes des clientèles.
- Renforcer la relation de confiance entre les offices de tourisme (OT), les prestataires et les loueurs.
- Intégrer les critères durables et de responsabilité dans l’hébergement.
Les principales nouveautés de la grille de classement
A présent, la grille intègre désormais des critères relatifs à la durabilité (énergie, ressources, environnement). L’arrêté du 24 novembre 2021 modifiant l’arrêté du 2 août 2010 fixant les normes et la procédure de classement des meublés de tourisme a été publié au Journal Officiel. Le nouveau référentiel et le guide de contrôle du classement des meublés ont été publiés pour entrer en application au 1er février 2022 et précisent les modalités de vérification.
Les fondamentaux du classement des meublés de tourisme
Pour rappel, il y a quelques principes clés : le classement est un agrément volontaire, non obligatoire, permettant de distinguer un hébergement selon un niveau de qualité reconnu. Deux types d’organismes de contrôle peuvent intervenir pour vérifier les critères.
Le tout est inscrit dans le référentiel qui fixe critères matériels et de services pour les différentes catégories de classement. Ce dernier peut être utilisé à la foi par les techniciens d'accompagnement et les propriétaires.
A l’occasion du dernier Club Meublés organisé et animé par la MONA le 8 avril 2021, en visio, Céline Gey (ADN) nous a présenté les dernières actus concernant le classement.
Télécharger la fiche "Être agréé pour le classement des meublés de tourisme"
Bonnes pratiques d’accompagnement par les offices de tourisme et organismes
Grâce au partage des membres du Club Meublés et aux chargés de projet NOTT, voici quelques bonnes pratiques observées dans le réseau :
- OT de Saint-Lary Soulan vidéo permettant de mieux comprendre leur champ d’intervention en matière d’accompagnement des meublés
- OT Blaye Bourg Terres d'Estuaire
- OT Grand Châtellerault
- PETR Grand Libournais - Guide du porteur de projet (chambre d'hôtes, meublé de tourisme)
- OT Sarlat - Livret d'accompagnement des porteurs de projet de locations meublées
- Val de Garonne Guyenne Gascogne - Guide du porteur de projet
- OT Médoc Atlantique - Brochure classement
- CDT Dordogne - Plaquette classement meublés + support de présentation de la démarche
- Charentes Tourisme
- Vienne Tourisme - Guide du loueur de meublé
La MONA propose depuis plusieurs années des formations pour pouvoir aider les structures, qui le souhaitent, à se lancer dans l’obtention de l’agrément au classement des meublés de tourisme. Une fois l’agrément obtenu, d’autres formations sont également proposées aux techniciens du réseau pour compléter/consolider l’accompagnement des propriétaires de meublés (home staging, stratégie tarifaire, fiscalité…). Découvrez sans plus attendre les formations proposées.
